您当前所在位置:贵州快三推荐号 >> 购房指南 >> 正文爆料热线:0543-2102966
银行释放重要信号:房贷将继续缩紧
编辑:    发布时间:2018-02-17 18:59:38    浏览次数:5801
扫描到手机
邹平房产网资讯内容提示:房贷毫无疑问是大部分购房人都非常关注的话题,就邹平二手房和新房首套房贷款利率而言,去年同期最低能到4.16%(基准利率的8.5折),而如今在上调10%后,利率升至5.4%,涨了约1.1倍。具体来看,以30年贷款100万为例......

房贷毫无疑问是大部分购房人都非常关注的话题,就邹平二手房邹平新房首套房贷款利率而言,去年同期最低能到4.16%(基准利率的8.5折),而如今在上调10%后,利率升至5.4%,涨了约1.1倍。具体来看,以30年贷款100万为例,按去年同期贷款利率计算,每月等额约4867元,利息合计约75万,而利率上调至5.4%后,同样的借款金额,利息却增至102万,多了近30万,每月还款约5616元,增加了749元。并且有些银行利息最高上浮达到百分之15,而就在2018年第一季度而言,大部分银行额度继续收缩,放款速度继续降低,相比2017年第一季度更加紧张,从此可以看出2018年银行释放出的一个重要信号:房贷会继续收缩。


贵州快三推荐号小编和大家分享一下银行房贷收缩的主要原因有以下两点:


第一:银行不是慈善机构,赚钱是他的本质

银行最主要的收入就是息差收入,用一个公式表达:息差收入=贷款利息收入—存款利息支出。由于受到央妈银爸的管制,又不敢妄自提高贷款利率,再说银行现在融资成本越来越高,房贷虽然稳定,却不是银行的最佳放款项目。


第二:风险控制

最近发布的党管经济,提出了三条非常重要的方针,防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治。其实精准脱贫,污染防治是必然的。大家也都相信。至于这个排在首位的防范化解重大风险。是最和人们生活息息相关,并且是最重要的。所谓经济的重大风险,只有一条,那就是负债。只有债务太高才会产生风险。而如今的居民债务,确实已经走到了最高点,房子的涨速已经远远超过工资的增长速度,购房者负债率不断增加,所以银行的风险越来越高。


综合来看,银行在这时候选择减少房贷业务,既是顺应监管,也是规避投资风险,确保投资收益。至于房价是否会在银行收紧信贷的背景下上涨,很难说,但在市场利率不断抬升的背景下,购房成本增加是肯定的,而且这个影响是长期的。

读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邹平房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邹平房产网”的所有作品,版权均属于邹平房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邹平房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邹平房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明
    贵州快三推荐号 — 做专业的邹平房产信息综合门户,提供邹平租房、邹平售房、邹平新房、邹平二手房、邹平楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:鲁ICP备15009154号-3
    客服电话:0543-2102966 E-mail:[email protected]
  • [猜想]大家认为可能存在这种自相矛盾的分配制度么? 2019-04-08
  • 习近平作十九大报告 八次提到互联网 2019-04-08
  • 燕赵晚报:旅行成毕业标配值得肯定 2019-04-06
  • “价值由劳动创造≠劳动必然创造价值”错;“价值由劳动创造=劳动必然创造价值”对。 2019-03-29
  • 南海网-海南新闻网-权威媒体 海南门户 2019-03-29
  • 2022年冬奥会筹备进行时 2019-03-22
  • 做龙舟迎端午成博开展多样活动讲节日故事 2019-03-22
  • 沿河景观带成了菜地 乐安城管局已派执法队清除 2019-03-04
  • 2017中央政法工作会议 2019-02-24
  • [微笑]原因很简单:房产的升值是由关联资源的增加形成的,跟房屋的产权人没有任何关系,肯定就不能让其从中获利! 2019-02-24
  • 致父亲——习近平与父亲的家国情 2019-02-16
  • 党的历史文献集和当代文献集 2019-01-30
  • 庆祝中国人民解放军建军90周年阅兵举行 2019-01-30
  • 李蓬国:“碰瓷执法”岂止是“行为不当”? 2018-08-20
  • 纪检监察机关加强扶贫领域监督执纪问责工作 2018-07-14
  • 678| 720| 507| 760| 890| 664| 985| 365| 401| 466|