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爱家房产告诉你在邹平买房贷款流程
编辑:    发布时间:2019-03-01 15:04:49    浏览次数:1109
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二手房贷款流程

购买二手房时,办理贷款流程需要买卖双方共同配合办理,具体流程如下:

一、签约 签定二手房买卖合同。

二、评估 由贷款行认可的评估公司根据房屋位置、建成年限等情况得出评估值。一般评估费用在评估价的5‰左右。

三、申请 向房主支付首付款,并向银行提交贷款申请材料(含评估报告)。

四、过户 贷款审批通过后,办理过户手续并办理缴税业务。

五、抵押登记 到住建委办理抵押登记,完成抵押后,住建委会为银行出具他项权证,以用作银行抵押。

六、银行放款 银行放款后,借款人需要开始还贷,应注意还款日和还款金额 。



新房款款流程

一、签约 签定房屋买卖备案合同。根据规定,向开发商交付首付款。

二、申请 向银行提交贷款申请材料。

三、抵押登记 到住建委办理抵押登记,完成抵押后,住建委会为银行出具他项权证,以用作银行抵押。

四、银行放款 银行放款后,借款人需要开始还贷,应注意还款日和还款金额 。





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